Leistungen

Wertermittlung von

• unbebauten Grundstücken (Bauland, Rohbauland, Bauerwartungsland, Nichtbauland etc.)

• Liquidationsobjekten (Freilegungsgrundstücke mit Abrissgebäude(n) und ggf. mit Bodenkontaminationen)

• Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhausgrundstücken sowie Mietwohnhäusern

• Eigentumswohnungen und Teileigentum

• Wohn- und Geschäftshausgrundstücken

• Geschäfts- und Bürohausgrundstücken

• Spezialimmobilien (Hotels, Kliniken, Senioren-, Freizeit- und SB-, Fach- und Infrastrukturimmobilien,

• Verbrauchermarktimmobilien, Warenhäuser sowie Einkaufszentren

• Objekten in Bereichen des besonderen Städtebaurechts (z.B. Sanierungsgebieten, Entwicklungsgebieten)

• Rechten an einem Grundstück (Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Wohnungerechte, etc.)

• Belastungen eines Grundstücks (Abstandsflächenbaulast, Überbau, Vereinigungsbaulast, etc.)

• grundstücksgleichen Rechten (Erbaurechten)

 

Wertermittlung im Rahmen von

• Vermögensauseinandersetzungen (zwischen Eheleuten, Erbengemeinschaften, BGB- Gesellschaftern etc.)

• Bedarfsbewertung

• Zugewinnausgleichsermittlungen nach Bürgerlichem Recht (Anfangs- und Endvermögen)

• Schenkungsstategien (Schenkung mit Vorbehalt z.B. steuerlichen Gesellschaftern etc.)

• steuerlichen Bewertungen des Bodenwertanteils in den Anschaffungskosten

• Beleihungen durch Kreditinstitute und Versicherungen

• Fondbewertungen

• Portfolio- und Clusterbewertungen (ggf. auch nur Erarbeitung der technischen Due Dilligence)

• mehr als 100% über dem Marktwert gezahlter Kaufpreis (Schrottimmobilien)

 

Beratung

• bei An- und Verkäufen von Grundstücken (inklusive Argumentationshilfen für die Preisverhandlungen)

• Plausibilisierung externer Wertgutachten

• Bauherren- und Erwerberberatungen