Услуги

Оценка


  • незастроенных земельных участков (участков под строительство, свободных земель, земель расширяющегося градостроительства, земель, запрещенных для пользования под  строительство  и т.п.)
  • ликвидационных объектов (участков с недвижимостью под снос и  /или/ с учетом затрат на восстановление земельного участка и т.п.)
  • индивидуальных домов,   коттеджей и многоквартирных домов
  • офисных и коммерческих зданий
  • cпециализированной недвижимости (гостиниц, больниц, домов престарелых, домов отдыха, объектов инфраструктуры  и т.п.)
  • супермаркетов, складов, а также торговых центров
  • объектов в особых градостроительных зонах (зонах санации, зонах развивающегосяградостроительства и т.п.)
  • обременений земельных участков (прав прохода, проезда, провоза, проложения коммуникаций и т.п.)
  • объектов, расположенных в особых градостроительных зонах (зонах застройки, перезастройки, унификации земельных участков и т.п.)
  • имущественных прав на объекты недвижимости, смежных с земельными правами (права наследования, аренды и т.п.)

 

 

Оценка в целях  

 

  • Переговоров (между супругами, наследниками, в товариществах собственников жилья и т.п.)
  • Оценка по назначению
  • Переговоров и споров по разделу совместно нажитой прибыли в соответствии с гражданским законодательством (для целей определения стоимости начального и  нажитого имущества и т.п.)
  • Определения одарочных стратегий: одаривание с целью финансовой выгоды,  с целью экономии налогов и т.п.
  • Переговоров с финансовым ведомством (см.  §198 Закона об Оценке «Доказательство наименьшей рыночной стоимости предполагаемого объекта реализации») 
  • Оценка для налоговых целей
  • Оценка для целей залога для кредитных институтов
  • Оценка фондов
  • Оценка портфелей недвижимости и формулярные оценки (в т.ч.  в целях проведения технического Due  Diligence)
  • Доказательства действительной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент реализации

 

Консультации

 

  • при покупке-продаже земельных участков (включая обоснование аргументов для    приобретения и реализации)
  • экспертные заключения по отчетам об оценке недвижимости
  • Консультирование фирм застройщиков и консультации по вопросам наследственного права, связанным с недвижимостью