Необходимые материалы

Для оценки Вашей недвижимости необходимо уточнить список необходимых материалов. В телефонном разговоре мы можен быстрее выяснить, какие именно материалы необходимо предоставить для проведения работ по оценке вашего земельного участка или другого объекта недвижимости.  Вы можете предоставить документы сами, либо выдать доверенность эксперту на получение материалов. 

Необходимыми материалами могут являться: 

Вы можете предоставить сами или  выдать доверенность на получение:

Выписка из книги регистрации прав на недвижимое имущество

(по возможности актуальная)

Вы можете истребовать в бюро регистрации прав на недвижимое имущество. Для получения лицами, не являющимися собственниками объекта, необходима выдача доверенности эксперту. Затраты на сегодняшний день составляют  10,00 €.

Выписка из кадастра недвижимости

Вы можете истребовать в кадастровом либо в геодезическом управлении в зависимости от района. Для получения лицами, не являющимися собственниками объекта, необходима выдача доверенности эксперту. Затраты на сегодняшний день составляют  10,00 €.

Поэтажные планы, разрезы, фасады, план местности, данные по разрешенному использованию земельного участка, год постройки, реконструкции и модернизации, при необходимости перестройки,  коэффициенты полезной площади застройки (GFZ, GRZ), возможности последующего развития территории земельного участка, перестройки и расширения  

В случае, если собственник не располагает соответствующими документами, эксперт может ознакомиться с документами в архиве соответствующего районного управления.

Для оценки квартирной и долевой

собственности - разделительный договор

При наличии доверенности эксперт может ознакомиться с документами в канцелярии соответствующего суда

Справка о развитии территории земельного участка

Вы можете истребовать документы в управлении по строительству соответствующего района. Стоимость при отрицательном заключении составляет в Берлине 17,00 €, в зависимости от района возможно получение заключения бесплатно

Справка об инженерном подключении земельного участка

Вы можете истребовать в управлении подземных коммуникаций соответствующего района. Запрос о возможном увеличении величины затрат на  расширение территории коммуникации (расширении дорожной территории). Стоимость при отрицательном заключении составляет в Берлине 30,68€, в зависимости от района возможно получение информации по телефону бесплатно.

Справка об экологических  загрязнениях земельного участка

Вы можете получить в управлении по экологии соответствующего района. Стоимость составляет на настоящий день в Берлине приблизительно 50 €.