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  • Leistungen

    Wertermittlung von

    • unbebauten Grundstücken (Bauland, Rohbauland, Bauerwartungsland, Nichtbauland etc.)
    • Liquidationsobjekten (Freilegungsgrundstücke mit Abrissgebäude(n) und ggf. mit Bodenkontaminationen)
    • Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhausgrundstücken sowie Mietwohnhäusern
    • Eigentumswohnungen und Teileigentum
    • Wohn- und Geschäftshausgrundstücken
    • Geschäfts- und Bürohausgrundstücken
    • Spezialimmobilien (Hotels, Kliniken, Senioren-, Freizeit- und SB-, Fach- und Infrastrukturimmobilien,
    • Verbrauchermarktimmobilien, Warenhäuser sowie Einkaufszentren
    • Objekten in Bereichen des besonderen Städtebaurechts (z.B. Sanierungsgebieten, Entwicklungsgebieten)
    • Rechten an einem Grundstück (Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Wohnungerechte, etc.)
    • Belastungen eines Grundstücks (Abstandsflächenbaulast, Überbau, Vereinigungsbaulast, etc.)
    • grundstücksgleichen Rechten (Erbaurechten)

     

    Wertermittlung im Rahmen von

    • Vermögensauseinandersetzungen (zwischen Eheleuten, Erbengemeinschaften, BGB- Gesellschaftern etc.)
    • Zugewinnausgleichsermittlungen nach Bürgerlichem Recht (Anfangs- und Endvermögen)
    • Schenkungsstategien (Schenkung mit Vorbehalt z.B. steuerlichen Gesellschaftern etc.)
    • steuerlichen Bewertungen des Bodenwertanteils in den Anschaffungskosten
    • Beleihungen durch Kreditinstitute und Versicherungen
    • Fondbewertungen
    • Portfolio- und Clusterbewertungen (ggf. auch nur Erarbeitung der technischen Due Dilligence)
    • mehr als 100% über dem Marktwert gezahlter Kaufpreis (Schrottimmobilien)

     

    Beratung

    • bei An- und Verkäufen von Grundstücken (inklusive Argumentationshilfen für die Preisverhandlungen)
    • Plausibilisierung externer Wertgutachten
    • Bauherren- und Erwerberberatungen

Sachverständigenbüro Berlin:
Zehntwerderweg 191a
13469 Berlin
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